Siden 2005 har der i Lolland Kommune været en negativ befolkningsvækst på 3,5% i Lolland Kommune, hvilket svarer til en reduktion af indbyggertallet på 400 hvert år. Der bliver færre i den arbejdsdygtige alder mellem 25 og 59 år, og der bliver færre unge under 25 år. Antallet af ældre i Lolland Kommune stiger med 200 hvert år. Ældre over 60 år udgør nu ca. 31% kommunens befolkning, og andelen af ældre stiger.

Befolkningsudviklingen betyder, at befolkningstallet vil falde både på kort og på lang sigt. Behovet for boliger til ældre vil stige. På samme måde stiger vil antallet af ledige utidssvarende boliger. Allerede på nuværende tidspunkt er der ca. 2.500 tomme boliger, svarende til 9 % af den samlede boligmasse. For hver af kategorierne parcelhuse, rækkehuse etageboliger og kollegier gælder at 9 % af boligerne er tomme. I kategorien stuehuse til landbrugsejendomme er hele 14 %  tomme. 

De tomme og tiloversblevne boliger ender typisk som udlejningsboliger. Der er typisk tale om udlejning til en lav leje og måske uden depositum. Men boligerne lever heller ikke op til moderne krav f.eks. i f.t opvarmning. Mange gange er der også tale om skæmmende boliger, hvilket påvirker omgivelserne i negativ retning. Salg af naboejendomme vanskeliggøres, og tilflytterne vælger området fra. Derfor har Lolland Kommune fra første dag arbejdet intenst på at reducere antallet af de dårlige boliger.

Lolland Kommune har desuden søgt og fået andel i den statslige pulje til nedrivning m.m.. Det bevirker, at kommunen i 2010 får 75 % af udgifterne til indsatsen refunderet.

Lolland Kommunes indsats går overordnet på 3 ting. Tilbud om frivillig nedrivning, opkøb til nedrivning og endelig kondemnering. I alle tilfælde gælder tilbuddet primært boliger. Tilbuddet om frivillig nedrivning vil fylde mest, og de skæmmende og dårlige boliger har første prioritet. Vi håber at kunne nå dem alle, men det vil naturligvis afhænge af hvor mange henvendelser vi får. Nedrivningen udføres af en entreprenør bestilt og betalt af kommunen. Kommunen sørger også for afbrydelse af installationer, kloak, vand el m.m. Affaldet bortskaffes og grunden afleveres groft planeret, og det hele er gratis for ejeren.

Skulle der i Lolland Kommune være landmænd eller andre, som ønsker en ubeboet og utidssvarende bolig revet ned af kommunen, kan man skrive til Lolland Kommune, Jernbanegade 7, 4930 Maribo. Man kan også sende en mail til  Lolland@Lolland.dk eller ringe på tlf. 54676767. Derefter besigtiges ejendommen og der indgås en skriftlig aftale med ejeren. Ejendommen skal være ubeboet og panthaverne skal acceptere nedrivning.

Der er frist for gennemførelse af nedrivningerne til udgangen af 2011, hvilket især vil kunne blive aktuelt for aftaler om nedrivning indgået sidst på året 2010.